José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Burgerwoning met grote tuin en studio.
Burgerwoning
Gravenstraat 46, 3220 Sint-Pieters-Rode
Ref: VK 22.15
4 slaapkamers
1 badkamer
213m2 woonopp.
2212m2 grondopp.
EPC: 1113 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
OPENDEURDAG ZATERDAG 21/01/2023 VAN 10.00 U TOT 12.00 U
Alleenstaande robuste woning met weide en garage.
Het perceel bedraagt 22 a 12ca en heeft zo een prachtige tuin met mogelijke toegang via de Roostweg.
De woning bestaat uit 2 delen.
Enerzijds is er het hoofdgebouw bestaande uit een ruime inkomhal, leefruimte en keuken op het gelijkvloers, boven zijn er 3 slaapkamers en een 4de ruimte welke mogelijkheid biedt voor een badkamer. Achteraan is er een aanbouw, eigenlijk een studio, omvattende een slaapkamer, badkamer, wasplaats, keukentje. Langs de aanbouw is er ook een overdekt terras vanwaar je de tuin in kan.
Onder de woning en aanbouw is er een volledige onderkeldering (115m²) , ook is boven de woning een zolder voorzien met toegang via een luik..
Interesse? Contacteer het kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Alleenstaande robuste woning met weide en garage.
Het perceel bedraagt 22 a 12ca en heeft zo een prachtige tuin met mogelijke toegang via de Roostweg.
De woning bestaat uit 2 delen.
Enerzijds is er het hoofdgebouw bestaande uit een ruime inkomhal, leefruimte en keuken op het gelijkvloers, boven zijn er 3 slaapkamers en een 4de ruimte welke mogelijkheid biedt voor een badkamer. Achteraan is er een aanbouw, eigenlijk een studio, omvattende een slaapkamer, badkamer, wasplaats, keukentje. Langs de aanbouw is er ook een overdekt terras vanwaar je de tuin in kan.
Onder de woning en aanbouw is er een volledige onderkeldering (115m²) , ook is boven de woning een zolder voorzien met toegang via een luik..
Interesse? Contacteer het kantoor om een bezichtiging in te plannen.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 117 m² | onder de woning en bijgebouw |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 8 m² | in bijgebouw |
| Inkomhal | 16 m² | traphal |
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 35 m² | |
| Slaapkamer 1 | 9.5 m² | in bijgebouw |
| Wasruimte | 9 m² | in bijgebouw |
Verdieping 1
| Overloop | 6 m² | |
| ruimte | 6 m² | mogelijkheid voor badkamer |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Slaapkamer 4 | 16 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 60 m² | toegang via luik, geen trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Agrarisch gebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20220406-0002578935-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1113 kWh/m² |
1,113
Comfort
| Keukentype | Niet Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Goed - 2 bovengrondse tanks |
| Beglazing | Enkel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | NW |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 2212 m² |
| Woonoppervlakte | 213 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Perceeldiepte | 127 m |
| Gevelbreedte | 8 m |
| Diepte gelijkvloers | 9 m |
| Dak | Zadeldak - Matig |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.