José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Prachtige woning met 3 slaapkamer en mogelijkheden voor extra kamers
Woning
Leuvensesteenweg 444, 3370 Boutersem
Ref: VK21.25
3 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
836m2 grondopp.
EPC: 19 kWh/m2
Bouwjaar: 2018
Omschrijving
IN OPTIE!
Prachtige woning, gelegen in Boutersem, op een terrein van 8a36ca met zuidgerichte tuin.
Woning werd afgewerkt in 2018, heeft een E-peil 11, en is voorzien van zonnepannelen.
U betreedt de woning via de inkomhal, waar u een gastentoilet heeft, u gaat over in de zitruimte welke doorloopt in de ruime eetkamer met open keuken en prachtige zichten naar de tuin en ruime terras. Langs de keuken is er ruime berging met aansluitend een fietsenberging. Voorts is er ook een bureauruimte op het gelijkvloers. Via de trap in de inkomhal komt u op het eerste verdiep waar u 3 slaapkamers vindt, apart toilet en de ruime badkamer ingericht met bad en douche. De zolder is bereikbaar via luik en trap, deze is momenteel niet afgewerkt, maar biedt wel mogelijkheden voor extra kamers.
Wenst u deze woning te bezichtigen, dan kan u steeds het kantoor contacteren.
Prachtige woning, gelegen in Boutersem, op een terrein van 8a36ca met zuidgerichte tuin.
Woning werd afgewerkt in 2018, heeft een E-peil 11, en is voorzien van zonnepannelen.
U betreedt de woning via de inkomhal, waar u een gastentoilet heeft, u gaat over in de zitruimte welke doorloopt in de ruime eetkamer met open keuken en prachtige zichten naar de tuin en ruime terras. Langs de keuken is er ruime berging met aansluitend een fietsenberging. Voorts is er ook een bureauruimte op het gelijkvloers. Via de trap in de inkomhal komt u op het eerste verdiep waar u 3 slaapkamers vindt, apart toilet en de ruime badkamer ingericht met bad en douche. De zolder is bereikbaar via luik en trap, deze is momenteel niet afgewerkt, maar biedt wel mogelijkheden voor extra kamers.
Wenst u deze woning te bezichtigen, dan kan u steeds het kantoor contacteren.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 6.6 m² | |
| Bureau | 9 m² | |
| Eetkamer | 32 m² | eetruimte met open geintegreerde keuken |
| Fietsenberging | 6.6 m² | |
| Inkomhal | 5.5 m² | |
| Terras | ruime terras | |
| Wc1 | 1.2 m² | |
| Zitplaats | 22.3 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | ingericht met bad en douche |
| Nachthal | 16 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17.86 m² | slaapkamer 1 |
| Slaapkamer 2 | 10.85 m² | slaapkamer 2 |
| Slaapkamer 3 | 10.85 m² | slaapkamer 3 |
| Wc2 | 1.2 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 44 m² | onafgewerkte zolder met mogelijkheden, bereikbaar via een vaste trap. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 19 kWh/m² |
19
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed - Warmtepomp |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 836 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 11 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.