José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Nieuwbouw woning, VERKOOP ONDER 21% BTW, met 6 slaapkamers en 3 badkamers
Eengezinswoning voor € 680.000
Beisemveld 7, 3020 Veltem-Beisem
Ref: Beisemveld
6 slaapkamers
3 badkamers
24930m2 woonopp.
EPC: -25 kWh/m2
Bouwjaar: 2025
Omschrijving
Uitzonderlijk, volledig afgewerkte half-open nieuwbouw woning gelegen in de dorpskern van Veltem-Beisem.
Deze woning werd gebouwd op een perceel van 3a19ca en heeft een gezellig, volledig afgesloten, met draad en poortje, aangelegde tuin met terras.
Bij de architectuur en bouw van de woning werd veel belang gehecht aan optimaal gebruik van alle ruimtes. Wat maakt dat er heel wat bruikbare woonoppervlakte is, zelf de kelder is bruikbaar voor dan gewoon kelder. Dat moet je zeker komen ontdekken.
De woning bestaat gelijkvloers uit een inkom met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet. Via een mooie zwarte glazen deur kom je in de volledig ingerichte leefkeuken. De keuken is voorzien van alle, kwalitatieve toestellen en een groot eiland met veel werkoppervlakte of plaats voor een ontbijthoek. De knusse woonkamer ligt vooraan en heeft veel mogelijkheden. Verder is er gelijkvloers nog een inpandige garage voor 1 wagen fietsen en voorzien van een uitgietbak en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping is er vooraan de masterbedroom die bestaat uit de slaapkamer zelf een dressingkamer en ensuite een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Verder zijn er op deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamer en een tweede badkamer met douche en lavabomeubeltje.
Op de tweede verdieping zijn er opnieuw 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, berging met het ventilatiesysteem en de derde badkamer voorzien van een enkele lavabo in meubel en een douche. Op de overloop is er nog plaats voor een bureautje of kast.
Verder is de volledige woning onderkelderd. Hier is er plaats voor stockage maar ook voor het inrichten van een gezellige women or mancave of speelkelder voor de kids. Kortom een kelder met héél véél mogelijkheden.
VERKOOP ONDER 21% BTW
Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de royale ruimte om in te leven, het energiezuinige comfort, de sfeervol aangelegde en omheinde tuin en de heerlijke rust, midden in een centrale omgeving.
Spreekt dit alles u aan, wacht niet en boek uw afspraak via [email protected]
Deze woning werd gebouwd op een perceel van 3a19ca en heeft een gezellig, volledig afgesloten, met draad en poortje, aangelegde tuin met terras.
Bij de architectuur en bouw van de woning werd veel belang gehecht aan optimaal gebruik van alle ruimtes. Wat maakt dat er heel wat bruikbare woonoppervlakte is, zelf de kelder is bruikbaar voor dan gewoon kelder. Dat moet je zeker komen ontdekken.
De woning bestaat gelijkvloers uit een inkom met plaats voor een vestiaire en een gastentoilet. Via een mooie zwarte glazen deur kom je in de volledig ingerichte leefkeuken. De keuken is voorzien van alle, kwalitatieve toestellen en een groot eiland met veel werkoppervlakte of plaats voor een ontbijthoek. De knusse woonkamer ligt vooraan en heeft veel mogelijkheden. Verder is er gelijkvloers nog een inpandige garage voor 1 wagen fietsen en voorzien van een uitgietbak en aansluiting voor een wasmachine.
Op de eerste verdieping is er vooraan de masterbedroom die bestaat uit de slaapkamer zelf een dressingkamer en ensuite een badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel.
Verder zijn er op deze verdieping nog 2 volwaardige slaapkamer en een tweede badkamer met douche en lavabomeubeltje.
Op de tweede verdieping zijn er opnieuw 3 volwaardige slaapkamers, een apart toilet, berging met het ventilatiesysteem en de derde badkamer voorzien van een enkele lavabo in meubel en een douche. Op de overloop is er nog plaats voor een bureautje of kast.
Verder is de volledige woning onderkelderd. Hier is er plaats voor stockage maar ook voor het inrichten van een gezellige women or mancave of speelkelder voor de kids. Kortom een kelder met héél véél mogelijkheden.
VERKOOP ONDER 21% BTW
Wat deze woning zo bijzonder maakt, is de royale ruimte om in te leven, het energiezuinige comfort, de sfeervol aangelegde en omheinde tuin en de heerlijke rust, midden in een centrale omgeving.
Spreekt dit alles u aan, wacht niet en boek uw afspraak via [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Inkomhal | 3 m² | leuke inkom met plaats voor een vestiaire en gastentoilet |
| Keuken 1 | 14 m² | volledig, luxueus geïnstalleerde keuken |
| Living | 22.45 m² | gezellige woonkamer aan de open keuken met toegang tot de tuin |
| Wc1 | 1.3 m² | gastentoilet |
| Zitplaats | 10.77 m² | knusse zithoek of bureau |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6.9 m² | badkamer aan de masterbedroom met ligbad, inloopdouche en dubbele lavabo in meubel |
| Badkamer 3 | 5 m² | enkele lavabo en douche |
| Slaapkamer 1 | 12.5 m² | vooraan |
| Slaapkamer 2 | 13.6 m² | vooraan |
| Slaapkamer 3 | 20.3 m² | masterbedroom met ensuite badkamer en dressing |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 5 m² | enkele lavabo en douche |
| Slaapkamer 4 | 9.6 m² | volwaardige slaapkamer |
| Slaapkamer 5 | 11.3 m² | volwaardige slaapkamer |
| Slaapkamer 6 | 12.4 m² | volwaardige slaapkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 24038-G-OMV_2021129133/EP19377/A001/D01/SD001 |
| Energieklasse label |
A+
|
| EPC waarde | -25 kWh/m² |
-25
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | geothermie |
| Vloerverwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 680.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 146.585,04 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Orientatie tuin | W |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 1 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Woonoppervlakte | 24930 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | -15 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.