José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Goed gelegen woning met tuin en garage in het centrum Sint Joris winge..
Woning voor € 369.000
Halensebaan 22, 3390 Tielt-Winge
Ref: VK24/10
2 slaapkamers
1 badkamer
193m2 woonopp.
780m2 grondopp.
EPC: 262 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Praktische woning met 2 slaapkamers waarvan 1 op het gelijkvloers met de badkamer, gelegen op wandelafstand van het winkelcentrum "Gouden Kruispunt" en toch in een rustige zijstraat van de grote baan.
Er is mogelijkheid tot bijmaken van 2 slaapkamers en een badkamer op de zolder die te bereiken is met vaste trap.
Achter de woning is er nog een binnenkoer, een oude stalling met daarachter een grote zonnige tuin.
Een ruime garage en een parkeerplaats buiten, maken deel uit van de woning.
Nieuwe cv wandketel met aardgas.
Heden is de woning verhuurd.
Goed bod bespreekbaar !
Er is mogelijkheid tot bijmaken van 2 slaapkamers en een badkamer op de zolder die te bereiken is met vaste trap.
Achter de woning is er nog een binnenkoer, een oude stalling met daarachter een grote zonnige tuin.
Een ruime garage en een parkeerplaats buiten, maken deel uit van de woning.
Nieuwe cv wandketel met aardgas.
Heden is de woning verhuurd.
Goed bod bespreekbaar !
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Garage | 23 m² | |
| Inkomhal | 7 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | |
| Koer | 30 m² | |
| Living | 27 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Stallen | 10 m² |
Verdieping 1
| Berging | 9 m² | Geschikt voor dressing of douchekamer. |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Zolder1 | 50 m² | Reeds met tussenmuren,geschikt voor 2 slaapakmers en badkamer. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 262 kWh/m² |
262
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | condensatietoestel |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 369.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.640,55 |
| Ki | € 691,00 |
| Geïndexeerd Ki | € 1.445,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon met toegang rechtstreeks van de straat. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1982 |
| Renovatiejaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 780 m² |
| Bouw oppervlakte | 120 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Perceeldiepte | 61 m |
| Gevelbreedte | 11 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 11 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.