José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Vrijstaande woning met garage en grote tuin.
Woning voor € 365.000
Dunberg 86, 3210 Lubbeek
Ref: VK 24.18
2 slaapkamers
1 badkamer
110m2 woonopp.
1900m2 grondopp.
EPC: 701 kWh/m2
Bouwjaar: 1951
Omschrijving
Deze landelijk gelegen woning in kubistische stijl moet naar hedendaagse normen volledig gerenoveerd worden, maar heeft mogelijkheden.
Het groot perceel is achteraan en zijkant gelegen en aan de voorkant is er zicht op weilanden.
De vorm van de woning laat toe een modern uiterlijk te creëren
Rustig gelegen en amper 5 minuten van de dorpskern van Lubbeek met zijn winkels.
Bod bespreekbaar!
Het groot perceel is achteraan en zijkant gelegen en aan de voorkant is er zicht op weilanden.
De vorm van de woning laat toe een modern uiterlijk te creëren
Rustig gelegen en amper 5 minuten van de dorpskern van Lubbeek met zijn winkels.
Bod bespreekbaar!
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 15 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 10 m² | |
| Garage | 30 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 6 m² | |
| Living | 30 m² | |
| Nachthal | 10 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Overloop | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240829-0003344258-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 701 kWh/m² |
701
Comfort
| Verwarming | Stookolie |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 14.517,79 |
| Ki | € 401,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1951 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1900 m² |
| Woonoppervlakte | 110 m² |
| Gevelbreedte | 9 m |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.