José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ref: VK 24 08
3 slaapkamers
1 badkamer
101m2 woonopp.
174m2 grondopp.
EPC: 351 kWh/m2
Bouwjaar: 1931
Omschrijving
De woning is bestaande uit een inkom met trap naar de verdieping. een leefruimte met daarachter een keuken en badkamer.
Om de zuidgerichte tuin te bereiken dienen er enkele trappen gedaan te worden om dan te kunen genieten van het uitzicht over Leuven.
Op verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte en tevens voorzien van 2 velux ramen.
Aan de straatkant heeft men zicht op een leuk pleintje en dus geen overburen.
De woning is heden in verhuur aan 800 euro per maand.
Om de zuidgerichte tuin te bereiken dienen er enkele trappen gedaan te worden om dan te kunen genieten van het uitzicht over Leuven.
Op verdieping zijn er 2 slaapkamers en een vaste trap naar de afgewerkte zolderruimte en tevens voorzien van 2 velux ramen.
Aan de straatkant heeft men zicht op een leuk pleintje en dus geen overburen.
De woning is heden in verhuur aan 800 euro per maand.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 16 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 7 m² | De badkamer heeft gebruikssporen. |
| Inkomhal | 3 m² | |
| Keuken 1 | 4 m² | Doorloop keuken |
| Living | 30 m² |
Verdieping 1
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15 m² | |
| Terras | 12 m² | Zuidgericht |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 26 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20200621-0002284552-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 351 kWh/m² |
351
Comfort
| Beglazing | Enkel glas |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Om de tuin te bereiken dienen er enkele trapjes gedaan te worden. |
| Tuinoppervlakte | 100 m² |
| Orientatie tuin | ZO |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1931 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 174 m² |
| Woonoppervlakte | 101 m² |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.