José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Rustig gelegen half-open gezinswoning met mogelijkheden en aangename tuin.
Eengezinswoning voor € 420.000
Parkstraat 50, 3070 Kortenberg
Ref: VK 25.12
4 slaapkamers
2 badkamers
228m2 woonopp.
480m2 grondopp.
EPC: 429 kWh/m2
Bouwjaar: 1972
Omschrijving
Deze rustig gelegen half-open woning heeft heel wat troeven.
De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, een voorplaats, een tussenplaats en aansluitend een eetkamer met half-open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje met achterdeur en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder is er nog een slaapkamer of bureau-ruimte en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Deze bijbouw was voorheen een garage maar is woonruimte geworden en geschikt voor rolstoelpatient of bureel.
Vanuit de wasplaats is er een trap naar een mezzaninekamer die kan dienst doen als polyvalente kamer, slaapkamer of bureel.
Op de eerste verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers. Op het tussenverdieping is er een grote ruimte die dienst deed als badkamer.
Op de tweede verdieping, onder het dak, is er nog een grote, af te werken zolder. Een ruimte met nog heel wat mogelijkheden.
Verder is er nog een grote veranda met zicht op de aangename tuin, met zijn prieeltje
Mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens na elkaar.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mag er nog wat werk aan zijn, kom dan zeker de mogelijkheden van deze woning ontdekken.
De woning bestaat gelijkvloers uit een inkomhal, een voorplaats, een tussenplaats en aansluitend een eetkamer met half-open keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot een halletje met achterdeur en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Verder is er nog een slaapkamer of bureau-ruimte en een badkamer met douche, wastafel en toilet.
Deze bijbouw was voorheen een garage maar is woonruimte geworden en geschikt voor rolstoelpatient of bureel.
Vanuit de wasplaats is er een trap naar een mezzaninekamer die kan dienst doen als polyvalente kamer, slaapkamer of bureel.
Op de eerste verdieping zijn er nog eens 3 slaapkamers. Op het tussenverdieping is er een grote ruimte die dienst deed als badkamer.
Op de tweede verdieping, onder het dak, is er nog een grote, af te werken zolder. Een ruimte met nog heel wat mogelijkheden.
Verder is er nog een grote veranda met zicht op de aangename tuin, met zijn prieeltje
Mogelijkheid tot parkeren van 2 wagens na elkaar.
Bent u op zoek naar een woning met ruimte en mag er nog wat werk aan zijn, kom dan zeker de mogelijkheden van deze woning ontdekken.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 10 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 45 m² | |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Of bureel. |
| Veranda | ||
| Wasruimte | 5 m² | |
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 20 m² | In combinatie met slaapkamer. |
| Slaapkamer 2 | 25 m² | |
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 |
Verdieping 2
| Zolder1 | Over heel de woning,geschikt voor bijkomende slaap of leefruimte. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 429 kWh/m² |
429
Comfort
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 420.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.005,72 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 480 m² |
| Woonoppervlakte | 228 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.