José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Recente gebouwde lage energie woning met zonnige tuin
Woning voor € 625.000
Krekelestraat 6, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK25/01
3 slaapkamers
1 badkamer
175m2 woonopp.
313m2 grondopp.
EPC: 25 kWh/m2
Bouwjaar: 2016
Omschrijving
Recent gebouwde lage energie woning, type HOB met zonnige tuin en parking voor 2 wagens.
Gelegen in Kessel-Lo nabij bushalte, warenhuis, school en de gezellige Abdij van Vlierbeek.
De woning heeft veel lichtinval en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing.
Langs de woning is er beklinkerde parking voor 2 wagens en aan de achterkant van de woning is een groot zonneterras met gezellige tuin.
Gelegen in Kessel-Lo nabij bushalte, warenhuis, school en de gezellige Abdij van Vlierbeek.
De woning heeft veel lichtinval en 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing.
Langs de woning is er beklinkerde parking voor 2 wagens en aan de achterkant van de woning is een groot zonneterras met gezellige tuin.
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 3.5 m² | |
| Eetkamer | 14 m² | Met zicht op het terras en de tuin. |
| Inkomhal | 3 m² | Met toilet. |
| Keuken 1 | 8 m² | Open keuken met langsliggende berging. |
| Terras | 20 m² | Zuidgericht. |
| Wc1 | 1 m² | |
| Zitplaats | 22 m² | Met gashaard. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | Met ligbad en douche. |
| Dressing | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | Met dressing. |
| Slaapkamer 2 | 14.5 m² | |
| Wasruimte | 4 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Slaapkamer 3 | 36 m² | Volledig afgewerkt tot woon, hobby of slaapruimte. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| As-Built Attest verkregen | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20250320-0003558576-RES-1 |
| Energieklasse label |
A
|
| EPC waarde | 25 kWh/m² |
25
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Zonnepanelen | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 625.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 16.247,11 |
Overige Info
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 313 m² |
| Bouw oppervlakte | 65 m² |
| Woonoppervlakte | 175 m² |
| Perceeldiepte | 29 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Diepte gelijkvloers | 10 m |
| Dak | Zadeldak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.