José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Goed onderhouden woning met tuin en garage.
Eengezinswoning
Alfons Roelandtsstraat 6, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK 23/30
4 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
185m2 grondopp.
EPC: 317 kWh/m2
Bouwjaar: 1969
Omschrijving
Goed onderhouden woning met gezellige tuin en terras, gelegen in een rustige omgeving op een pleintje en plaatselijk verkeer.
Op het gelijkvloers is er de Inkomhal, met vestiaire, een garage, een wasplaats en stookplaats, terras en tuin.
Op de 1ste verdieping is een toilet, een ruime living in L vorm met parketvloer en inbouwhaard, ingerichte keuken en terras .
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer, badkamer en toilet.
De zolderverdieping is helemaal afgewerkt voor leefruimte of slaapruimte en heeft 2 veluxramen.
Er is parking voor 2 wagens op de oprit naast elkaar en garage voor 1 wagen.
Nieuw dak van 2012 ,Ramen en deuren van 2000.
Op het gelijkvloers is er de Inkomhal, met vestiaire, een garage, een wasplaats en stookplaats, terras en tuin.
Op de 1ste verdieping is een toilet, een ruime living in L vorm met parketvloer en inbouwhaard, ingerichte keuken en terras .
Op de 2de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een kinderkamer, badkamer en toilet.
De zolderverdieping is helemaal afgewerkt voor leefruimte of slaapruimte en heeft 2 veluxramen.
Er is parking voor 2 wagens op de oprit naast elkaar en garage voor 1 wagen.
Nieuw dak van 2012 ,Ramen en deuren van 2000.
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 18.65 m² | Met electrische sectionaal poort |
| Inkomhal | 5.5 m² | Met automatische elektrische deur |
| Vestiaire | 1.5 m² | |
| Wasruimte | 20 m² | wasplaats en aparte cv ruimte (stookolie) |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 7 m² | Volledig ingericht. |
| Living | 32 m² | Met open haard en parketvloer in L vorm en grenzend aan leuk terras. |
| Terras | 5 m² | |
| traphal |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5 m² | Met ligbad,toilet en dubbel lavabomeubel. |
| Slaapkamer 1 | 12.5 m² | Achteraan gelegen |
| Slaapkamer 2 | 13.5 m² | Vooraan gelegen |
| Slaapkamer 3 | 6.5 m² | Dressing of babykamer. |
Verdieping 3
| Slaapkamer 4 | 35 m² | Vaste trap naar afgewerkte zolderruimte met nieuw pannendak van 2012 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 317 kWh/m² |
317
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | Zeer goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Gezellige tuin met veel groen. |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1969 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 185 m² |
| Woonoppervlakte | 188 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Dak | Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.