José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Goed gelegen praktische woning met grote zonnige tuin en garage.
Woning voor € 495.000
Blandenstraat 188, 3053 Haasrode
Ref: Vk24/12
2 slaapkamers
1 badkamer
232m2 woonopp.
1811m2 grondopp.
EPC: 696 kWh/m2
Bouwjaar: 1979
Omschrijving
De woning type "Bungalow" is gelegen op een groot perceel van 1811 m² is met leuke zonnige tuin en zicht over weiland en bossen.
Men kan ook van de garage een bijkomende leef en of slaapruimte te maken.
In de nabijheid van warenhuis, bus enz..
Het EPC is het gevolg dat de woning op elektriciteit verwarmd moet worden, dit is op te lossen door zonnenpanelen op het dak te leggen,of een andere alternatieve energiebron.
Men kan ook van de garage een bijkomende leef en of slaapruimte te maken.
In de nabijheid van warenhuis, bus enz..
Het EPC is het gevolg dat de woning op elektriciteit verwarmd moet worden, dit is op te lossen door zonnenpanelen op het dak te leggen,of een andere alternatieve energiebron.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 2 m² | Met ligbad, douche en toilet. |
| Berging | 5 m² | Aansluiting voor was en droogautomaat. |
| Carport | 30 m² | Eventueel geschikt voor mobilhome. |
| Garage | 38 m² | de garage heeft een werkput. |
| Inkomhal | 13 m² | |
| Keuken 1 | 12 m² | Eiken keuken met hoekzitbank. |
| Living | 40 m² | Aansluiting voor houtkachel(aanwezig) |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | Parketvloer |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | Parketvloer en voorzien van lavabo. |
| Veranda | 27 m² | Te vernieuwen. |
| Wc1 | 2 m² | |
| Zolder1 | 8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20240617-0003288561-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 696 kWh/m² |
696
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | Matig |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Hout - Goed |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 495.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 18.507,45 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Enkel gazon en klein vijvertje |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1979 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 1811 m² |
| Woonoppervlakte | 232 m² |
| Dak | Zadeldak - Goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.