Vrijstaande woning op 8 are.
Woning voor € 335.000
Malendriesstraat 125, 3370 Boutersem
Ref: VK 23.39
2 slaapkamers
1 badkamer
173m2 woonopp.
768m2 grondopp.
EPC: 1050 kWh/m2
Bouwjaar: 1959
Omschrijving
Landelijk gelegen vrijstaande woning op mooi perceel van 8 are, op 3 km van Lubbeek centrum en 5 km van UZ Pellenberg .
De woning heeft een uitzicht op bos en weide en de tuin is zuidgericht.
Structureel sterke woning maar aan te passen naar hedendaagse normen.
Bod bespreekbaar, vraag bezoek!
De woning heeft een uitzicht op bos en weide en de tuin is zuidgericht.
Structureel sterke woning maar aan te passen naar hedendaagse normen.
Bod bespreekbaar, vraag bezoek!
Indeling
Verdieping -1
Kelder | 20 m² | Deels onder de voorbouw van de woning. |
Gelijkvloers
Achterkamer | 14 m² | |
Achterplaats | 16 m² | Met toilet |
Apart werkhuis | 15 m² | Voorzien van douche en toilet. |
Inkomhal | 7 m² | Overal houten lambrizering |
Keuken 1 | 5 m² | Met doorgeefluik. |
Living | 32 m² | Ruime woonkamer met plafondboog. |
Veranda | 13 m² |
Verdieping 2
Badkamer 1 | 10 m² | |
Slaapkamer 1 | 16 m² | |
Slaapkamer 2 | 16 m² |
Ruimtelijke ordening
Bouwvergunning | Ja |
Recente bestemming | Woongebied |
Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
G-score | A |
P-score | D |
Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
Energieklasse label | F |
EPC waarde | 1050 kWh/m² |
1,050
Comfort
Verwarming | Stookolie |
Beschrijving verwarming | Goed |
Dubbelglas | ja |
Beglazing | Dubbel glas |
Ramentekst | Hout |
Distributie | ja |
Huisdieren toegelaten | ja |
Aansluiting elektriciteit | ja |
Aansluiting riolering | ja |
Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
Prijs | € 335.000,00 |
Registratierechten en erelonen | € 13.597,10 |
Overige Info
Tuin aanwezig | ja |
Tuintekst | Volledig zuidgericht en rustig. |
Orientatie tuin | Z |
Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
Bebouwing | open |
Bouwjaar | 1959 |
Aantal slaapkamers | 2 |
Aantal badkamers | 1 |
Te Renoveren | ja |
Staat | Te renoveren |
Grond oppervlakte | 768 m² |
Woonoppervlakte | 173 m² |
Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.