José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Leuk gelijkvloers 1-slaapkamer appartement met aangename tuin.
Gelijkvloers app. voor € 310.000
Gemeentestraat 117/B, 3210 Linden
Ref: Gemeente117B
1 slaapkamer
1 badkamer
73m2 woonopp.
EPC: 136 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Interessant, uniek gelijkvloers appartement met privé-tuin.
Het appartement, gebouwd in 2015, bestaat uit een een eigen voordeur die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement.
Via de inkom met vestiaire komt u in een lichtrijke woonkamer met aansluitend de deels open geïnstalleerde keukenhoek met toegang tot de berging met aansluiting voor een wasmachine.
Verder is er een slaapkamer, badkamer met douche in bad en een apart toilet.
Grote troef van het appartement is diepe tuin achteraan, waar je kan genieten van de rust en de zon.
Tot slot is er een ondergrondse autostaanplaats met plaats voor een fiets in de residentie.
Momenteel is het appartement verhuurd, sinds 2019, voor 900 euro incl. 50 euro gemeenschappelijke kosten. Het privatie verbruik van water, verwarming en electriciteit is individueel.
Bent u op zoek naar dat unieke gelijkvloerse appartement met een privé-tuin , wacht niet en kom dit appartement ontdekken. Boek nu uw afspraak via [email protected]
Het appartement, gebouwd in 2015, bestaat uit een een eigen voordeur die rechtstreeks toegang geeft tot het appartement.
Via de inkom met vestiaire komt u in een lichtrijke woonkamer met aansluitend de deels open geïnstalleerde keukenhoek met toegang tot de berging met aansluiting voor een wasmachine.
Verder is er een slaapkamer, badkamer met douche in bad en een apart toilet.
Grote troef van het appartement is diepe tuin achteraan, waar je kan genieten van de rust en de zon.
Tot slot is er een ondergrondse autostaanplaats met plaats voor een fiets in de residentie.
Momenteel is het appartement verhuurd, sinds 2019, voor 900 euro incl. 50 euro gemeenschappelijke kosten. Het privatie verbruik van water, verwarming en electriciteit is individueel.
Bent u op zoek naar dat unieke gelijkvloerse appartement met een privé-tuin , wacht niet en kom dit appartement ontdekken. Boek nu uw afspraak via [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.4 m² | douche in baf, enkele wastafel, getegeld |
| Eetkamer | 6.2 m² | plaats voor eettafel of bureauhoekje |
| Inkomhal | 6.5 m² | Plaats voor vestiaire, tegelvloer |
| Keuken 1 | 5.5 m² | geïnstalleerde keuken met oa vaatwasser, combi-microgolfoven, 4 kookplaten en inbouwfrigo |
| Living | 23.85 m² | Lichtrijke woonkamer met tegelvloer en toegang tot de tuin |
| Slaapkamer 1 | 11.3 m² | slaapkamer met plaats voor kast en dubbel bed, vooraan |
| Terras | 12.5 m² | aangelegd terras aan de woonkamer |
| Wc1 | 1.5 m² | gastentoilet |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 136 kWh/m² |
136
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 310.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.729,85 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | leuke tuin, O-oriëntatie, met mogelijkheden |
| Tuinoppervlakte | 85.56 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 73 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.