José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Trendy gerenoveerd 1-slaapkamerappartement met prachtig uitzicht in hartje Leuven
Appartement voor € 275.000
Justus Lipsiusstraat 28/02.01, 3000 Leuven
Ref: VK 25.22
1 slaapkamer
1 badkamer
43m2 woonopp.
EPC: 662 kWh/m2
Omschrijving
Trendy gerenoveerd 1 slaapkamer appartement met prachtig uitzicht.
Dit mooie appartement biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in het hartje van Leuven.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping en heeft een mooi uitzicht over Leuven. Het bestaat uit een kleine inkom met apart gastentoilet, een aangename woonkamer met volledig, geïnstalleerde open keuken en een aparte slaapkamer met ensuite een trendy douchekamer.
Troeven op een rij:
-Toplocatie: Op slechts 500 m van het station en op wandelafstand van winkels, restaurants, universiteit en openbaar vervoer
-Prachtig uitzicht over Leuven, met rustige ligging op het binnengebied
-Instapklaar en stijlvol gerenoveerd met oog voor detail
-Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
-Verschillende parkeermogelijkheden in de buurt
Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een stadsappartement of een solide investering voor studerende kinderen, dit appartement is een uitstekende keuze.
Boek snel uw bezoek ter plaatse via [email protected]
Dit mooie appartement biedt alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen in het hartje van Leuven.
Het appartement is gelegen op de 2de verdieping en heeft een mooi uitzicht over Leuven. Het bestaat uit een kleine inkom met apart gastentoilet, een aangename woonkamer met volledig, geïnstalleerde open keuken en een aparte slaapkamer met ensuite een trendy douchekamer.
Troeven op een rij:
-Toplocatie: Op slechts 500 m van het station en op wandelafstand van winkels, restaurants, universiteit en openbaar vervoer
-Prachtig uitzicht over Leuven, met rustige ligging op het binnengebied
-Instapklaar en stijlvol gerenoveerd met oog voor detail
-Veel natuurlijk licht dankzij grote raampartijen
-Verschillende parkeermogelijkheden in de buurt
Of u nu op zoek bent naar een starterswoning, een stadsappartement of een solide investering voor studerende kinderen, dit appartement is een uitstekende keuze.
Boek snel uw bezoek ter plaatse via [email protected]
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 3.52 m² | trendy douchekamer, enkele wastafel en inloopdouche |
| Inkomhal | 1.35 m² | kleine inkomhal tussen slaapkamer en woonkamer |
| Living | 17.8 m² | zéér lichtrijke woonkamer met mooi zicht en open geïnstalleerde keuken |
| Slaapkamer 1 | 11.7 m² | Lichtrijke woonkamer met ensuite een leuke douchekamer |
| Wc1 | 1 m² | leuk apart toilet |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 662 kWh/m² |
662
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 9.005,71 |
| Maandelijks | € 160,00 |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2021 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Woonoppervlakte | 43 m² |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.