José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Ruim 2 slaapkamer appartement met berging en grote garagebox .
Appartement voor € 325.000
Remi Vandervaerenlaan 20/0403, 3000 Leuven
Ref: VK 23.18
2 slaapkamers
1 badkamer
79m2 woonopp.
EPC: 130 kWh/m2
Bouwjaar: 1970
Omschrijving
Goed gelegen 2 slaapkamer appartement op de 4 de verdieping van een gebouw van 5 hoog, binnen de ring van Leuven, nabij het sportkot en universiteit.
Het appartement is doorlopend, met de beide slaapkamers aan de achterzijde gelegen, dus rustig.
Vanuit de living heeft de bewoner een mooi uitzicht op Leuven en het appartement heeft ook een kelder en een afgesloten ruime garagebox van 8 m diep. (apart in verhuur)
Heden is het appartement verhuurd aan 800 euro +150 kosten.(verwarming,warm, koud water, lift, onderhoud en verlichting)
Het appartement is doorlopend, met de beide slaapkamers aan de achterzijde gelegen, dus rustig.
Vanuit de living heeft de bewoner een mooi uitzicht op Leuven en het appartement heeft ook een kelder en een afgesloten ruime garagebox van 8 m diep. (apart in verhuur)
Heden is het appartement verhuurd aan 800 euro +150 kosten.(verwarming,warm, koud water, lift, onderhoud en verlichting)
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | 21 m² | |
| Kelder | 3 m² |
Verdieping 4
| Badkamer 1 | 4 m² | ligbad, lavabo |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 5 m² | |
| Living | 30 m² | Mooi uitzicht |
| Slaapkamer 1 | 10 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| G-score | A |
| P-score | B |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 130 kWh/m² |
130
Comfort
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | PVC - Zeer goed |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 13.290,20 |
| Maandelijks | € 270,00 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1970 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Woonoppervlakte | 79 m² |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.