José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Lichtrijk dakappartement met 3 slaapkamers!
Dakappartement voor € 425.000
Diestsesteenweg 162/03.02, 3010 Kessel-Lo
Ref: Diestse162
3 slaapkamers
1 badkamer
104m2 woonopp.
115m2 grondopp.
EPC: 139 kWh/m2
Omschrijving
Deze kleinere residentie met 7 volledig gerenoveerde appartementen, 2018, is uitstekend gelegen, zowel naar autosnelwegen, station Leuven, winkels,…
Dit dakappartement is gelegen op de derde verdieping.
Het appartement bestaat uit een mooie, grote, zéér lichtrijke woonkamer met ruime open geïnstalleerde keuken met aansluitende een handige berging. In de berging kan u de wasmachine aansluiten.
Via de nachthal, waar een kastenwand is, kom je bij de 3 volwaardige slaapkamers (achteraan), de badkamer en het aparte toilet.
Vanuit de masterbedroom is er toegang tot het aangename en rustig terras.
In de residentie is er nog een kelderberging, handig voor spullen op te bergen.
De verkoper huurt momenteel een gesloten garagebox achter het gebouw, dit huurcontract zou kunnen overgenomen worden.
Bent u op zoek naar een zéér goed gelegen, degelijk appartement, als startersappartement of als investering, aarzel niet en ontdek de voordelen van dit ruime appartement.
Wees er snel bij en ontdek als één van de eersten jouw toekomstige appartement. Kom naar de lancering van de verkoop op dinsdag, 13 oktober 2026 vanaf 17u! Plan nu jouw bezoek via [email protected].
Dit dakappartement is gelegen op de derde verdieping.
Het appartement bestaat uit een mooie, grote, zéér lichtrijke woonkamer met ruime open geïnstalleerde keuken met aansluitende een handige berging. In de berging kan u de wasmachine aansluiten.
Via de nachthal, waar een kastenwand is, kom je bij de 3 volwaardige slaapkamers (achteraan), de badkamer en het aparte toilet.
Vanuit de masterbedroom is er toegang tot het aangename en rustig terras.
In de residentie is er nog een kelderberging, handig voor spullen op te bergen.
De verkoper huurt momenteel een gesloten garagebox achter het gebouw, dit huurcontract zou kunnen overgenomen worden.
Bent u op zoek naar een zéér goed gelegen, degelijk appartement, als startersappartement of als investering, aarzel niet en ontdek de voordelen van dit ruime appartement.
Wees er snel bij en ontdek als één van de eersten jouw toekomstige appartement. Kom naar de lancering van de verkoop op dinsdag, 13 oktober 2026 vanaf 17u! Plan nu jouw bezoek via [email protected].
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6.5 m² | mooie badkamer met dubbele wastafel in meubel en ruime inloopdouche |
| Berging | 2.4 m² | aansluitend aan de keuken |
| Eetkamer | 17 m² | mooie open eetkamer met parketvloer |
| Inkomhal | 3 m² | lichtrijk met parketvloer |
| Keuken 1 | 7.5 m² | volledig geïnstalleerde keuken, met leuke authentieke vloertegeltjes |
| Living | 16 m² | gezellige woonkamer met TV-meubel |
| Nachthal | brede nachthal met parket en kastenwand, handig als dressing of linnenkast | |
| Nachthal | 8.7 m² | parket, met vaste kasten |
| Slaapkamer 1 | 13.6 m² | volwaardige slaapkamer met parket |
| Slaapkamer 2 | 11 m² | volwaardige slaapkamer met parket |
| Slaapkamer 3 | 11 m² | masterbedroom met parket en toegang tot het terras achteraan |
| Wc1 | 1.6 m² | apart toilet met handwassertje |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Beschermd pand? | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 24062-G-RO2015/0309/EP02120/R162/D01/SD005 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 139 kWh/m² |
139
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Videofoon | ja |
| Gemeubeld | ja |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 12.109,17 |
Bebouwing
| Renovatiejaar | 2018 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 115 m² |
| Woonoppervlakte | 104 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 80 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.