José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Gerenoveerd appartement, 2 slp. en garagebox.
Appartement voor € 365.000
Diestsesteenweg 445/0102, 3010 Kessel-Lo
Ref: VK25/07
2 slaapkamers
1 badkamer
84m2 woonopp.
85m2 grondopp.
EPC: 154 kWh/m2
Bouwjaar: 1973
Omschrijving
Recent gerenoveerd gezellig appartement met 2 slaapkamers, ruime privé garage met kelder.
Terras voor en achteraan, lichtrijke living en vernieuwde keuken.
Het gebouw heeft een nieuw dak met isolatie gekregen, vernieuwde terrasen,gevelreiniging,.
Lage maandelijkse onkosten, geen lift maar op de 1ste verdieping van een kleine medeëigendom gelegen.
Goede gelegen richting station leuven, bushalte over de deur en nabij warenhuis, winkels, school en Park Heuvelhof.
Het appartement is tevens voorzien van een inbraakwerende voordeur.
Op -1 is er een grote prive garagebox met kelder rechtstreeks in verbinding met de gemeenschappelijke delen.
Terras voor en achteraan, lichtrijke living en vernieuwde keuken.
Het gebouw heeft een nieuw dak met isolatie gekregen, vernieuwde terrasen,gevelreiniging,.
Lage maandelijkse onkosten, geen lift maar op de 1ste verdieping van een kleine medeëigendom gelegen.
Goede gelegen richting station leuven, bushalte over de deur en nabij warenhuis, winkels, school en Park Heuvelhof.
Het appartement is tevens voorzien van een inbraakwerende voordeur.
Op -1 is er een grote prive garagebox met kelder rechtstreeks in verbinding met de gemeenschappelijke delen.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 15 m² | Privé garagebox met kelder |
| Kelder | 3 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4 m² | Douchecabine, lavabomeubel. |
| Inkomhal | 5 m² | |
| Keuken 1 | 5 m² | Vernieuwde compacte keuken. |
| Living | 27 m² | Lichtrijke leefruimte. |
| Nachthal | 4 m² | Voorzien van een ingemaakt kleerkast. |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | Met mooi uitzicht op een aangelegde tuin. |
| Slaapkamer 2 | 9 m² | Voorzien van een balkon. |
| Wc1 | 3 m² | Voorzien van een handwasbakje. |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 154 kWh/m² |
154
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Goed |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Aluminium |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 365.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 10.867,79 |
Overige Info
| Aantal garages | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1973 |
| Renovatiejaar | 2024 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 85 m² |
| Woonoppervlakte | 84 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Dak | Plat dak - Zeer goed |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Lage energiewoning | ja |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.