José Ruelens Immobiliën
Diestsesteenweg 525, 3010 Kessel-Lo
T. +32 16 22 81 18
E. [email protected] W. http://www.immoruelens.be/
Handelspand met woonst in het centrum van Leuven aan de voet van de Sint-Pieterskerk.
Woning te koop voor € 650.000
Mechelsestraat 4, 3000 Leuven
Ref: VK24/16
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 woonopp.
41m2 grondopp.
EPC: 700 kWh/m2
Bouwjaar: 1964
Omschrijving
In het centrum van Leuven aan de voet van de Sint-Pieterskerk, een handelspand met woonst, 3 slaapkamers, kelder, dakterras, voormalig frituur "Smaelen" geweest.
De woning is te renoveren, maar dan heb je wel een "A " ligging voor handel.
.
De woning is te renoveren, maar dan heb je wel een "A " ligging voor handel.
.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 35 m² | Hier is sanitair voorzien,berging en cv stookplaats. |
Gelijkvloers
| Commerciele ruimte | 40 m² | Voorheen frituur geweest |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 2 m² | |
| Living | 40 m² | Met keuken en wc (te renoveren) |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 3.5 m² | Te renoveren. |
| Slaapkamer 1 | 13 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² |
Verdieping 3
| Slaapkamer 3 | 16 m² | |
| Terras | Met zicht op de St-Pieterskerk. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
EPC gegevens
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 700 kWh/m² |
700
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Dubbelglas | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 650.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 23.264,35 |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1964 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Te Renoveren | ja |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 41 m² |
| Bouw oppervlakte | 41 m² |
| Woonoppervlakte | 140 m² |
| Perceelbreedte | 7 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.