Rijwoning te koop voor € 320.000

Rondestraat 15 , 3010 Kessel-Lo
Ref: VK17/19
2 slaapkamers
1 badkamer
95m2 woonopp.
80m2 grondopp.
EPC: 460 kWh/m2
Bouwjaar: 1946

Omschrijving

Rijwoning gelegen in een doodlopende straat op 10 minuten wandelafstand van de het station Leuven en het stadscentrum.

De woning omvat op het gelijkvloers 2 leefruimtes, een keuken en een koertje met een zonnig tuintje. Op het eerste verdiep is er een ruime slaapkamer en badkamer met douche en via een vaste trap komt u uit op de afgewerkte zolderkamer. De woning is ook voorzien van een kelder bestaande uit 2 ruimtes.

EPC-waarde van 460, deze dateert wel van voor de renovatie.
Door de plaatsing van een nieuwe condensatieketel en extra isolatie zal de werkelijke/huidige waarde lager liggen.

Voor meer inlichtingen kan u steeds het kantoor contacteren.
Kantoor Immo Ruelens
GSM-nr. +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kelder

Badkamer 1 Voorzien van een douche, lavabomeubel en toilet.
Inkomhal Rechtstreeks met de deur in huis, eventueel mogelijkheid tot maken van een kleine inkomhal.
Keuken 1 keuken uitgerust met elektrische kookplaat, oven, spoelbak en afwasmachine
Living 2 ruimtes voorzien, een vooraan de woning en een achteraan de woning, de tussenruimte wordt gevormd door de keuken
Slaapkamer 1 12 m² kamer vooraan, eerste verdieping
Slaapkamer 2 9 m² Afgewerkte zolder met velux.
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
EPC waarde 460 kWh/m²
460
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Nieuwe Vaillantketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Tegels en hout
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 320.000,00
Registratierechten en erelonen € 25.936,75
Ki € 337,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Kleine tuintje met terras
Orientatie tuin Z
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 100 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1946
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 80 m²
Woonoppervlakte 95 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt