Eengezinswoning te koop voor € 275.000

Pleinstraat 32 , 3001 Heverlee
Ref: VK18/09
3 slaapkamers
1 badkamer
140m2 grondopp.
EPC: 518 kWh/m2
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Goed gelegen rijwoning met tuin, reeds overal dubbel glas en rolluiken.
Achterbouw met vergunning, hierdoor is er een leef en woon ruimte van 52m² en mogelijkheid tot bijmaken van 2 slaapkamers onder het dak, er is een vaste trap naar de zolder.
Goede startbasis en mogelijk "klein beschrijf " aan 5% (voorlopig nog)
Gelegen nabij de ring Leuven aan de Philipssite.
Kantoor Immo Ruelens
GSM-nr. +32 16 22 81 18

Verdieping -1

Kelder 30 m² Ruime kelder onder heel de woning.

Badkamer 1 Ingericht met een lavabo, douchecel en aansluiting voor de was en droog machine.
Eetkamer
Inkomhal 3 m²
Keuken 1 5 m² Summier ingericht met gasvuur, dampkap, inox spoelbak en keukenkastjes.
Living 53 m² Grote leefruimte met tegelvloer en 2 schouwen met gaskachels.
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 14 m² Doorloopkamer
Slaapkamer 3 12 m² Dit is een goede plaats om de badkamer op de verdieping te installeren.
Terras 3 m²
Wc1 2 m²
Zolder1 30 m² Over heel de woning en ideaal voor bijkomende leef of slaapruimte te maken.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Niet ingegeven
Bestuursdwang Niet ingegeven
Last onder dwangsom Niet ingegeven
Minnelijke schikking Niet ingegeven
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven
EPC n° 20160217-0001836192-1
EPC waarde 518 kWh/m²
518
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Gaskachels
Bevloering Tegels.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Waterput ja
Prijs € 275.000,00
Registratierechten en erelonen € 22.755,71
Ki € 587,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Met betonnen berging van 16 m²
Tuinoppervlakte 35 m²
Orientatie tuin W
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 300 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 140 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 60 m²
Gevelbreedte 4,50 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 15 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling E
Perceelnummer 60x6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt