Eengezinswoning te koop

Hazenbosstraat 1, 3370 Boutersem
Ref: VK18/13
3 slaapkamers
1 badkamer
326m2 grondopp.
Bouwjaar: 2018

Omschrijving

Nieuwbouw BEN woning met een E-peil 8 (HOB)
Rustig en landelijk gelegen met 3 ruime slaapkamers (evt.4) en bergzolder over heel de woning.

Inkom met bergkast onder de trap en toilet met handwasbakje.
Ruime living in L-vorm, ingerichte keuken voorzien van alle toestellen.

Badkamer met inloopdouche, dubbel lavabomeubel en hangtoilet.

Moderne technieken: zonneboiler, zonnepanelen, warmtepomp, vloerverwarming en verluchtingssysteem maken deze woning af.
Regenwater voor de beide wc's en buitenkraan.

Aangelegde oprit voor 4 wagens, ruim terras (20m²) en pad naar de woning, meestal bij nieuwbouw moet u deze kosten zelf doen
De tegelvloeren hebben een parket motief en liggen in heel de woning.
Er zijn buiten zijn er 6 stopkontakten en een waterkraan op regenwater voorzien.
Schilderwerken zijn zelf uit te voeren.
Door de BEN norm geen onroerende voorheffing voor de 1ste 5 jaar.


Kantoor Immo Ruelens
GSM-nr. +32 16 22 81 18

Berging 5 m²
Garage Mogelijkheid tot plaatsen car-port.
Inkomhal 7 m² Onder de trap is er een bergkast met stopkontakt voorzien.
Keuken 1 16 m² Modern ingerichte keuken met toog, voorzien van vaatwasser, ruim virtroceramisch vuur met 5 zones, oven, dampkap, spoelbak en frigo.
Kruipkelder 60 m²
Living 35 m² L-vorm
Terras 24 m² Aangelegd met grote tegels.
Wc1 1 m² De wc is aangesloten op regenwater.

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Ruime inloopdouche, hangtoilet en dubbel lavabomeubel met spiegel en verlichting.
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 22 m² Ruime slaapkamer voorzien van 14 stopkontakten en TV aansluiting.
Slaapkamer 2 11 m² 8 stopkontakten en TV aansluiting.
Slaapkamer 3 12 m² 9 stopkontakten en TV aansluiting.
Wc2 1 m² De wc is aangesloten op regenwater.

Verdieping 2

Zolder1 18 m² Er is een bergzolder over heel de woning, toegankelijk met een luik en uitschuiftrap.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming Vloerverwarming dmv warmtepomp
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Zonnepanelen ja
Zonneboiler ja
Warmtepomp ja
Bevloering Overal tegelvloeren met parketmotief.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Dubbelglas ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Enkelvoudige meter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 2000 m
Afstand tot winkels 4000 m
Afstand tot school 3000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 326 m²
Bouw oppervlakte 70 m²
Perceelbreedte 17 m
Perceeldiepte 23 m
Gevelbreedte 10 m
Verdieping 2
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 7 m
Diepte elders 7 m
Type dak Zadeldak
Dakhelling 45 graden
Dak Goede bergzolder over heel de woning.
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie Domotica systeem met druktoetsen
K-peil K 38
E-peil 8
Netto-energiebehoefte verwarming 55 kWh/m²

Panden in de buurt